A Gipdomus

A Gipdomus é uma empresa que presta serviços de administração de condomínios, com uma presença no mercado de mais de dez anos.

Através dos serviços que prestamos procuramos sempre a valorização do seu património imobiliário e a sua qualidade de vida.

Quer os modelos de gestão, quer os serviços a contratar são opções do cliente. Na Gipdomus garantimos a prestação de um serviço personalizado e a resolução de problemas, para que o seu dia-a-dia seja livre de preocupações.

Garantimos a administração de condomínios de acordo com a legislação em vigor, atribuindo um gestor ao empreendimento com presença regular no local para fiscalizar e coordenar os serviços do condomínio.

 

ADMINISTRAÇÃO

  • Fazemos a recepção e arquivo de toda a documentação relativa ao empreendimento.
  • Pedimos o cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva junto do Registo Nacional de Pessoas Colectivas.
  • Abrimos contas bancárias à ordem e poupança condomínio.
  • Contratamos com as entidades competentes contadores de água e electricidade.
  • Celebramos contratos de assistência para elevadores (manutenção simples ou completa).
  • Colaboramos na elaboração do regulamento interno para o condomínio.
  • Efectuamos convocatórias e realizamos as Assembleias (ordinárias e extraordinárias).
  • Elaboramos actas, minutas, circulares e procurações de delegação de poderes de representação para a Assembleia.
  • Damos cumprimento às deliberações regularmente tomadas pela Assembleia.
  • Apresentamos orçamentos (de manutenção e outros) com base em consultas ao mercado e em históricos de consumos.
  • Emitimos avisos de cobrança, efetuamos a cobrança de quotas e emitimos os recibos de quitação.
  • Efetuamos a cobrança coerciva das quotas do condomínio.
  • Elaboramos a apresentamos relatório e contas anuais.

MANUTENÇÃO E SEGURANÇA

Estamos qualificados e subcontratamos prestadores de serviços habilitados para assegurar assistência técnica e manutenção de instalações comuns, de acordo com os regulamentos em vigor.

Exemplos de instalações: iluminação, quadros eléctricos, grupos geradores, ventilação, detecção de incêndios, monóxido de carbono, de intrusão, grupos hidropressores, tratamento de águas, piscinas, vídeo porteiro, portões automáticos.

Reparamos e substituímos trincos eléctricos, fechaduras e vidros de portas comuns.

Substituímos lâmpadas, disjuntores, automáticos de escada e botões de luz.

LIMPEZA E OUTROS SERVIÇOS

Em complemento à administração do condomínio, asseguramos os serviços de limpeza de zonas comuns e de lavagem de garagens.

Efectuamos desentupimento de caixas e tubos de saneamento, limpeza de telhados e caleiras.

Fazemos a manutenção de piscinas e espaços ajardinados.

Obs.: Os nossos serviços de manutenção incluem uma visita semanal ao condomínio e mão-de-obra. Estão excluídos materiais.

 

Gipdomus - administração de condomínios, Lda.
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